三越千葉店跡地に23階建てタワーマンション

加藤綾　2024年3月5日 14:16

三越千葉店跡地に、地上23階建て・高さ約80m・総戸数491戸の大規模タワーマンション「Brillia Tower 千葉」が建設される。2026年8月下旬竣工予定。

東京建物、野村不動産、中央住宅、ファーストコーポレーションの4社が参画する事業。所在地は千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他(地番)で、千葉駅および京成千葉駅から徒歩4分。敷地面積は3,805.80m2。

https://asset.watch.impress.co.jp/img/ipw/docs/1573/837/chiba_02_o.jpg
千葉駅周辺再開発概念図

1階と2階に商業施設、2階に保育所を整備。商業施設は同物件北側の駅前大通りと、南側のマルシェ通りに沿って配置する。（略）

間取り(専有面積)は1LDK(30m2台)～4LDK(90m2台)など。最上階(23階)は全住戸100m2超とする。販売価格は6,588万円～29,998万円、最多価格帯は8,400万円台(6戸)。

防災面では、2階と3階の間に免震装置を設置した中間層免震構造を採用。基礎免振に比べて免震装置の引張力を減少させ、揺れへの対応力を強化している。住居フロアには各階に防災備蓄倉庫を設置する。

https://asset.watch.impress.co.jp/img/ipw/docs/1573/837/chiba_08_o.jpg
構造比較概念図

https://asset.watch.impress.co.jp/img/ipw/docs/1573/837/chiba_09_o.jpg

※全文はソースで。